Ремонт срубов

Подъём и перемещение деревянных домов

remont-sruba@yandex.ru
Москва, ул. Талалихина,
дом 1 , корп 3
Заказать звонок
Главная / Услуги / Ремонт и замена фундамента

Ремонт и замена фундамента

Чтобы отремонтировать фундамент самостоятельно, требуется приложение неимоверных усилий. Но самое главное: нужно знать, как это правильно сделать. У разрушения основания деревянного дома есть свои признаки и причины, и если оно вдруг «затрещало по швам», то это неспроста. Компания «ЛеопольдСтрой», специализирующаяся на устранении любых проблем со срубовыми домами, предлагает свои услуги, которые будут интересны всем домовладельцам, проживающим на территории Московской области.

Из-за чего разрушается фундамент?

Прежде чем приступить к ремонту, наши специалисты обязательно определяют причину, по которой и происходит разрушение. Нередко такое явление провоцирует изменяющаяся несущая способность грунта, что происходит из-за увеличения нагрузки на основание деревянного дома. Также, свою лепту может внести и талая (дождевая) вода, если заблаговременно не позаботиться об её отводе. Нагрузка на грунт увеличивается и в том случае, если в непосредственной близости от дома была возведена какая-либо строительная конструкция или просто – сделана пристройка.

Материал, из которого возведён фундамент, со временем может частично утратить свои прочностные характеристики, что также повлечёт негативные последствия. Использование бетона не той марки, неверный расчёт глубины промерзания грунта или нарушение технологии – это распространённые ошибки строителей, исправлять которые приходится нам. Чтобы получить отправную точку для исследования фундамента, необходимо сначала выявить причины. И именно с этого начинаются любые восстановительные работы.

Степени повреждения фундамента

  1. Минимальная. Наличие мелких дефектов не оказывает влияния на несущую способность фундамента, и по сути, проводится его косметический ремонт (чаще всего, мы просто производим его частичную отделку).
  2. Средняя. Появившиеся трещины явственно указывают на то, что дом проседает, а фундамент начал разрушаться. Первым делом, мы определяем размеры каждой трещины и её направление. Наибольшую опасность представляют зигзагообразные и вертикальные трещины, появление которых указывает на то, что процесс прогрессирует.
  3. Сильная. Если в ходе осмотра обнаруживаются дефекты, способные привести к разрушению дома, то они требуют немедленного устранения. Технология ремонта напрямую зависит от вида фундамента. Окончательное решение — всегда за собственником, потому что мы можем произвести полную замену фундамента или его усиление.
  4. Сверхсильная. В данном случае, у владельца объекта недвижимости выбора нет, потому что ремонтировать и усиливать уже нечего. Хотя, выбор всё же есть: можно разобрать старый дом и построить новый, или же поднять его и возвести фундамент «с нуля».

С чего начинается ремонт фундамента?

Первоначально, производится его исследование с выявлением причин. Практически во всех случаях (за исключением косметического ремонта) восстановление фундамента требует подъёма дома, для чего используются мощные домкраты и масса других приспособлений, применяемых в качестве опор. Предварительно, нужно по максимуму облегчить конструкцию, для чего из дома выносится вся мебель и даже демонтируются окна и двери. Иногда приходится демонтировать пол и кирпичную печь, при условии, что она стоит не на «персональном» фундаменте.

Если сооружение находится не в очень хорошем состоянии, то оно усиливается при помощи скоб и досок, вертикально зафиксированных на стенах. В некоторых случаях ремонт фундамента сопровождается заменой нижних венцов. Данный вид работ также выполняют специалисты компании «ЛеопольдСтрой», в которую вы можете позвонить прямо сейчас, если давно назрела необходимость восстановления фундамента.