Ремонт срубов

Подъём и перемещение деревянных домов

remont-sruba@yandex.ru
Москва, ул. Талалихина,
дом 1 , корп 3
Заказать звонок
Главная / Услуги / Подъём дома

Подъём дома

Иногда бывает так: срубовая постройка имеет солидный возраст, и способна простоять ещё много лет, но пришедший в негодность фундамент является именно той причиной, из-за которой нормальная эксплуатация сооружения невозможна в принципе. Чтобы отремонтировать основание, к нему нужно «подобраться», а чтобы это сделать, необходимо разобрать сооружение или поднять его. Второй вариант менее затратен в финансовом и временном отношении. И если возникла необходимость в подъёме дома, то рекомендуем прибегнуть к услугам специалистов компании «ЛеопольдСтрой».

Общие принципы подъёма сруба

Для решения данной задачи могут применяться разные технологии, потому что многое зависит от того, в каком состоянии находится объект, сколько он весит, и какую имеет площадь. Принцип подъёма един практически для всех случаев: под стену над фундаментом подводятся домкраты, и в идеале, их должно быть 4 штуки, хотя, профессионалы могут обойтись и двумя, потому что под уже поднятые два угла дома можно поставить опоры. Чтобы избежать неприятных неожиданностей, требуется правильно произвести расчёт грузоподъёмности поднимающих устройств. Домкраты всегда подбираются таким образом, чтобы был запас мощности.

Точки для установки поднимающих устройств определяются в зависимости от ситуации, то есть, наши специалисты ориентируются на месте. Помимо домкратов требуются и другие приспособления, например, металлические пластины, подставляющиеся под пятку поднимающих устройств с целью предотвращения их срыва и погружения в грунт или дерево. В качестве подкладок во время подъёма сооружения используются деревянные чурбаки, доски, и прочие элементы, способные послужить временной опорой. Также, используются дополнительные инструменты и материалы, в том числе и те, что будут задействованы для ремонта фундамента.

Последовательность действий

  1. Проводится оценка состояния здания, но больший интерес для наших специалистов представляют нижние венцы, ведь не исключено, что их тоже придётся менять по причине ветхости. В качестве «диагностического оборудования» может быть использовано обыкновенное шило: если оно входит в бревно, «как нож в масло», значит, оно сгнило и подлежит замене.
  2. Если в доме есть кирпичная печь или камин, то это осложняет процесс, потому что перед подъёмом сооружения потребуется частичный демонтаж пола и потолка. Также, отсоединяются все инженерные коммуникации. При наличии пристроек, наши специалисты принимают решения в зависимости от обстоятельств: иногда пристройка требует отсоединения, но по возможности, подъём осуществляется вместе с ней.
  3. Во избежание перекосов дверей и окон, они либо снимаются (что рекомендуется сделать для облегчения веса), либо открываются настежь.
  4. Установка домкратов – это процесс, напрямую зависящий и от состояния фундамента, и от его вида. Свайный или столбчатый фундамент доставляет меньше всего хлопот, чего нельзя сказать о ленточном, в котором приходится выламывать проёмы для того чтобы установить подъёмные механизмы.
  5. Нижние и другие «проблемные» венцы фиксируются скобами. Это нужно для того, чтобы дом не развалился, если вероятность этого высока.
  6. Первый подъём при участии домкратов осуществляется очень осторожно, и высота подъёма редко превышает 3 см. В щель, образовавшуюся между нижними венцами и фундаментом, подкладываются куски досок – подпорки. Причём, конструкция из них имеет форму пирамиды (основание должно быть широким).
  7. После каждого подъёма объект осматривается на предмет наличия трещин и иных дефектов.

Примечательно, что высота подъёма составляет примерно 35 см. Но иногда этого бывает недостаточно для осуществления ремонта фундамента. Специалисты компании «ЛеопольдСтрой» могут поднять сооружение на высоту до 80 см.