Ремонт срубов

Подъём и перемещение деревянных домов

remont-sruba@yandex.ru
Москва, ул. Талалихина,
дом 1 , корп 3
Заказать звонок
Главная / Услуги / Фундамент «под ключ»

Фундамент «под ключ»

Основой любого здания является фундамент. А ведь раньше его функцию выполняли камни-булыжники больших размеров, уложенные по периметру будущего дома. Промежутки между камнями засыпались мелкими камешками, а финальной стадией обработки было замазывание глиной пустот и выравнивание поверхности. Преимущественно, так строились каменные дома, а деревянные – по несколько другой технологии, и зачастую фундамент отсутствовал совсем, потому что сруб устанавливался прямо на землю. Нижние венцы засыпались грунтом, и эти насыпи подтыкались кольями, а сверху на них укладывались доски. Данная конструкция называлась хорошо знакомым всем словом – завалинка.

Технологии строительства шагнули далеко вперёд, и теперь даже срубовые дома, бани и прочие сооружения строятся на фундаменте. Если вы планируете начать строительство собственного дома и ищете специалистов, которые могли бы возвести качественный фундамент, то к вашим услугам – компания «ЛеопольдСтрой», специализирующаяся на выполнении широкого перечня работ. Мы можем подобрать оптимальную конструкцию и вид фундамента, в зависимости от особенностей участка и проекта дома.

Выбор типа фундамента

При создании проекта фундамента наши специалисты проводят специальные расчёты, ведь основание должно воспринимать не только нагрузку от крыши, стен, перекрытий, но и от снега, который неизбежно покрывает кровлю в холодное время года. От правильности проведения расчётов и качества исполнения работ зависит прочность, надёжность и долговечность всей строительной конструкции. Тип фундамента выбирается в зависимости от особенностей будущего сооружения. Он может быть:

  1. Плитным. Основным элементом, принимающим на себя нагрузку, является железобетонная плита, служащая опорой для стен.
  2. Свайным. Этот вариант больше всего подходит для участков с неустойчивыми грунтами – водянистыми и рыхлыми. Особой востребованностью отличаются свайно-винтовые элементы, отличающиеся высокой скоростью монтажа.
  3. Столбчатым. В состав конструкции входят железобетонные столбы, имеющие круглое, квадратное или прямоугольное сечение. Именно они и служат опорой для стен. Фундамент такого типа является отличным решением для лёгких срубовых домов.
  4. Ленточным. Носит такое название, потому что внешне напоминает бетонную ленту, на которую опираются несущие стены. Глубина заложения для Московской области различна, потому что многое зависит от глубины залегания грунтовых вод.

Как мы работаем

Для начала, наш специалист должен встретиться с заказчиком, потому что существует ряд вопросов, которые можно уточнить только при личной встрече. Вы получите подробную консультацию и ответы на все интересующие вопросы относительно видов фундамента, порядка и особенностей проведения работ. Следующим этапом является подготовка эскизного проекта и согласование его с заказчиком. После этого обговариваются все нюансы и составляется смета с фиксированной ценой. Условия отображаются в договоре.

При выполнении работ, связанных с обустройством фундамента для срубового дома, специалистами компании «ЛеопольдСтрой» неукоснительно соблюдается технология, а также все нормы и правила (СНиП). Если участок ещё не электрифицирован, то это не является причиной для отказа со стороны нашей компании. Мы имеем все ресурсы, необходимые для решения задач любой степени сложности. Окончательная цена (в неё включается стоимость материалов и их доставки) зависит от проекта строительной конструкции, типа грунта, сложности рельефа и ещё целого ряда факторов.

Где заказать качественный ремонт сруба?

Срубовые дома, несмотря на появление современных аналогов, пользуются спросом. Они отличаются высоким уровнем теплосбережения, прекрасным внешним видом, экологичностью, практичностью и невысокой стоимостью строительства. Но со временем даже правильно обработанные брёвна теряют свои первоначальные характеристики, равно как и сооружение. Компания «ЛеопольдСтрой» предлагает недорогой, но качественный ремонт старых срубов.

С чего начинаются ремонтные работы?

С диагностики. То есть, наши специалисты должны выехать на объект, чтобы выявить дефекты и оценить масштаб работ. Как правило, в ходе диагностических мероприятий обнаруживаются такие недостатки, как:

  1. Щели между брёвнами и трещины на их поверхности.
  2. Участки стен, пришедшие в негодность по причине длительного воздействия влаги.
  3. Брёвна, изъеденные жуком-короедом и другими насекомыми или же покрытые плесенью и грибком.
  4. Нарушение геометрии сооружения.
  5. Конструкционные изменения, несущие реальную угрозу людям, проживающим в доме.
  6. Проблемы с фундаментом.

От видов недостатков зависит выбор способа модернизации. Не исключено, что в ходе выполнения работ придётся извлекать отдельные фрагменты и менять их на новые, а также выполнять действия, подразумевающие применение спецтехники, различных приспособлений и оборудования. Мы считаем, что ремонтировать сруб должны только профессионалы, даже при условии, что имеющиеся дефекты относятся к разряду несерьёзных.

Из-за чего появляются дефекты срубовых домов?

Любое здание постоянно подвергается негативному воздействию. Это: осадки, ветровая нагрузка, температурные перепады, ультрафиолет и пр. Кроме того, оно может стать жертвой стихийного бедствия, например, пожара или наводнения. А бывает, что брёвна, из которых был сложен сруб, неправильно высушены и плохо обработаны. Всё это и многое другое может поставить домовладельца перед дилеммой: сносить и строить или ремонтировать и жить? Мы считаем, что второй вариант гораздо лучше. Потому что он не так затратен и хлопотлив.

Где в Москве заказать ремонт сруба?

Обращение в компанию «ЛеопольдСтрой» имеет несколько ключевых преимуществ:

  1. Лояльная ценовая политика.
  2. Оптимальные сроки выполнения, которые строго соблюдаются.
  3. Корректная оценка фронта работ, что даёт возможность верно определить окончательную стоимость.
  4. Профессиональный подход.
  5. Широкий перечень услуг.

Как выровнять деревянный дом?

Прежде чем выравнивать срубовый дом, необходимо понять причину, по которой произошёл перекос. Это может быть связано с усадкой или усушкой бруса, что характерно для сооружений, возведённых недавно. Причина может быть сокрыта и в ненадёжности фундамента, и в прогнившем нижнем венце, и в новой пристройке, которая при усадке тянет за собой весь дом. Примечательно, что понятие «выравнивание» имеет как минимум два смысла.

Можно ли обойтись своими силами?

В некоторых случаях процесс можно осуществить самостоятельно, потому что иногда «выравнивание дома» подразумевает только исправление кривизны его стен. Опять же, здесь важно выяснить причины их неровности. Если этот дефект не представляет опасности и не может послужить поводом для разрушения строительной конструкции, то проблема устраняется путём обшивки фасада подходящими отделочными материалами. При наличии опыта, инструментов и возможности доставки материалов, данный вопрос можно решить самостоятельно. Хотя, лучше воспользоваться услугами профессионалов, например, специалистов компании «ЛеопольдСтрой».

Если дом покосился из-за прогнивших углов, нижних венцов или «прохудившегося» фундамента, то самостоятельное его выравнивание невозможно в принципе. Потому что при наличии таких дефектов, дом придётся «домкратить». Это – достаточно трудоёмкий и очень ответственный процесс, суть которого заключается в следующем: «проблемная» сторона приподнимается при участии домкратов, и под неё подкладываются надёжные опоры. Точки установки домкратов тщательно подготавливаются. Примечательно, что многие вопросы решаются специалистами прямо на объекте, потому что теория – это одно, а практика – совершенно другое.

Как протекает процесс?

В первую очередь, определяется причина, повлекшая искривление стен. Если дом представляет собой конструкцию, собранную из брёвен, то самым слабым его местом являются углы, которые имеют свойство оседать. Перекос брусовых домов чаще всего возникает из-за подгнивших нижних венцов или осевшего фундамента. Все пришедшие в негодность элементы обязательно подлежат замене. Слишком слабый фундамент укрепляют, причём, это делается разными способами. Бревно и брус теперь в обязательном порядке проходят обработку составами, предотвращающими гниение и появление грибка. То есть, по новым правилам, к отделке приступают только после обработки.

Как поднять деревянный дом?

Профессионалы могут поднять любой дом: деревянный, кирпичный, блочный, панельный. Самостоятельно можно осилить подъём только бревенчатого или брусового сооружения, и то при наличии определённых приспособлений, а именно – как минимум двух мощных домкратов. Если дом старый, то лучше воспользоваться услугами специалистов компании «ЛеопольдСтрой». Не имея опыта можно легко нарушить конструкцию, ведь малейшая ошибка может спровоцировать полное разрушение объекта.

Подъём деревянного строения

Для начала нужно рассчитать нагрузку, действующую на один угол дома. Это делается просто: необходимо прикинуть, сколько весит сооружение и разделить на четыре. Полученное число очень поможет в определении диаметра бруса, предназначенного для обеспечения опоры поднятому дому. Точки фиксации домкратов тоже имеют немаловажное значение, хотя, место их место дислокации и способ закрепления зависит от того, с какой целью поднимается дом. Если требуется замена нижнего венца, то для домкрата в подгнившем бревне или брусе делается углубление требуемых размеров, дно которого должно быть прочным.

Если же строение поднимается с целью укрепления фундамента или выравнивания уровня цоколя, то в ленточном фундаменте предварительно делается ниша, которая понадобиться для того, чтобы подпереть брус снизу. Если фундамент столбчатый, то сооружения ниши не требуется. Домкрат должен быть установлен правильно, и очень важно – не допустить его погружения в грунт. Этого можно избежать, если заранее позаботиться о наличии прочной подложки. К примеру, это может быть толстая доска или цельный брус.

Главные правила подъёма деревянного дома

  1. В процесс должно быть вовлечено два мощных домкрата, которые подлежат установке в противоположные углы строительной конструкции.
  2. Максимальная высота подъёма одного угла – 5см. После первого подъёма он фиксируется при помощи упоров требуемого сечения.
  3. Для фиксации поднятой конструкции рекомендуется использовать деревянное приспособление, именуемое «скамейкой». Она называется так, потому что действительно напоминает скамейку.
  4. Следует заблаговременно запастись всеми необходимыми инструментами и подручными средствами: двумя гидравлическими домкратами, грузоподъёмностью 5 т, досками, обрезками бруса, скобами, чурбаками и пр.
  5. Строение нужно поднимать без резких рывков, плавно.
  6. Если дом поднимается с фундамента, то может потребоваться подъёмный кран.